Gemeinsam mit King Kebab
Sie sitzen bei King Kebab. Manche der Menschen um Sie herum leben bereits hier. Apartments auf Phuket ab $99,000 (≈ 88.139,7 €), als Volleigentum auf Ihren Namen, betreut, während Sie fort sind. Fragen Sie von diesem Tisch aus an, und die Preise liegen noch heute Abend schriftlich auf Ihrem Handy.
Das Angebot am Tisch
Hinterlassen Sie Ihren Namen und Ihren Messenger. Noch vor Ende des Abends erhalten Sie drei oder vier Apartments ab $99,000 mit Preisen, Flächen, Übergabeterminen und Zahlungsplänen, schriftlich. Keine Anrufe, um die Sie nicht gebeten haben.
Wenn die Auswahl stimmt, planen wir einen Tag auf Phuket: die Route zwischen den Projekten, die Zeiten, die Fragen an jeden Bauträger. Sie sehen die Wohnungen, die Strände und den Weg zu Ihrem Lieblingslokal.
Der Bauträger zahlt unser Honorar, Sie kaufen also zum Preis des Bauträgers mit 3% Nachlass statt mit einer aufgeschlagenen Provision. Die Prüfung des Vertrags und der Ausländerquote durch unseren Anwalt gehört zur Arbeit.
Die schriftlichen Preise folgen den aktuellen Preislisten der Bauträger am Tag des Versands; der Besichtigungstag wird geplant, sobald Sie eine Auswahl getroffen haben. Nichts auf dieser Seite verpflichtet Sie zum Kauf.
Die meisten, die hier sitzen, kehren jedes Jahr nach Thailand zurück und zahlen jedes Mal ein Hotel. Unsere Aufgabe ist es, zu zeigen, was dasselbe Geld auf Dauer kauft: ein Apartment auf Phuket, auf Ihren Namen, betreut, während Sie zu Hause sind. Ein Gespräch auf Englisch, die Zahlen schriftlich, nichts wird Ihnen am Tisch aufgedrängt.
Vika Thai und King Kebab
King Kebab ist ein türkisch-amerikanisches Kebab-Lokal mit sechzehn Standorten auf Phuket, Koh Samui, Koh Phangan und in Khao Lak, bis spät geöffnet. Seine Gäste sind die Menschen, denen wir jede Woche begegnen: Residenten, wiederkehrende Urlauber, Familien im fünften Winter in Thailand.
Vika Thai ist eine Boutique-Immobilienagentur auf Phuket seit 2013. Unser Büro liegt an der Srisoonthorn Road in Cherng Talay, an derselben Straße wie das Lokal in Surin und nur eine kurze Fahrt von Bang Tao entfernt. Der Aufsteller auf Ihrem Tisch ist die einzige Werbung, die wir hier machen: keine Flyer, keine Anrufe, kein Druck. Essen Sie zuerst. Scannen Sie ihn, wenn Sie so weit sind.
Speisekarte, Öffnungszeiten und Lokale: kingkebab.co.thInstagramFacebook
Wo immer Sie dies lesen, das Angebot ist dasselbe: die Preise heute Abend, ein Besichtigungstag auf Phuket, wenn Sie so weit sind, nichts obendrauf.
King Kebab bietet dieses Angebot an seinen Tischen an. Das Unternehmen verkauft keine Immobilien und ist an keinem Kauf beteiligt; jede Frage zu einer Wohnung beantwortet Vika Thai.
Vom Tisch bis zu den Schlüsseln
An diesen Tischen hören wir immer dieselben vier Fragen: Was kostet ein Apartment wirklich, darf ein Ausländer es besitzen, wer kümmert sich darum, wenn ich nach Hause fliege, und wie lange darf ich bleiben. Diese Seite beantwortet alle vier mit Fakten, und das Gespräch beantwortet sie für Ihren eigenen Fall.
Zuerst die Preise. Die acht Projekte unten beginnen bei $99,000 (≈ 88.139,7 €) für ein Studio oder ein Apartment mit einem Schlafzimmer und steigen mit Größe und Aussicht. Die Bauträger rechnen in Thai Baht; wir zeigen US-Dollar zum Tageskurs und senden den Baht-Betrag schriftlich. Die Zahlungen folgen dem Baufortschritt, der Rest ist bei der Übergabe fällig.
Dann das Eigentum. Ein Ausländer besitzt eine Eigentumswohnung als Volleigentum, auf den eigenen Namen, innerhalb der 49%-Ausländerquote des Gebäudes; wir lassen uns die Quote vor Ihrer Reservierung vom Bauträger schriftlich bestätigen. Seit dem 15. September 2026 reisen Bürger der aufgeführten Länder 30 Tage visumfrei nach Thailand ein, einmal verlängerbar; längere Aufenthalte laufen über das DTV, das LTR, Thailand Privilege oder die Ruhestandsvisa. Wohneigentum begründet kein Aufenthaltsrecht.
Zuletzt die Betreuung. Wo ein Projekt einen Betreiber oder eine Hausverwaltung hat, verwahrt sie die Schlüssel, pflegt das Apartment, vermietet es auf Wunsch und sendet Berichte. Die Mieteinnahmen hängen von der Auslastung ab und sind nicht garantiert, sofern der Vertrag nichts anderes festlegt. Der Bauträger zahlt unser Honorar, Sie kaufen also zum Preis des Bauträgers mit 3% Nachlass statt mit einer Provision obendrauf.
Warum Phuket
Sie sind schon hier, die halbe Arbeit ist also getan. Der Rest sind Preise, Alltag, Aufenthaltsdauer, Eigentum und die Frage, wer die Schlüssel hält.
Kein Flug zu planen. Ein Besichtigungstag passt in diesen Urlaub: ein Tag, drei oder vier Apartments, die Strände dazwischen. Sie lesen dies auf Samui, Phangan oder in Khao Lak? Das Gespräch ist dasselbe, und Phuket ist nur ein kurzer Sprung entfernt, wenn Sie so weit sind.
290+ der 380+ Projekte in unserem Katalog liegen auf Phuket. Die acht auf dieser Seite beginnen bei $99,000: Arise, The Title, The Zero und Ozone für das erste Apartment, AYANA und Laguna für die Aussicht. Jeder Preis, jede Fläche und jeder Übergabetermin stammt vom Bauträger und geht schriftlich an Sie.
An der Westküste gibt es internationale Schulen, das Bangkok Hospital Phuket, Supermärkte und, wie Sie sehen, einen Kebab bis spät. Die Hochsaison dauert von November bis April. Die Gegenden besprechen wir im Gespräch: Bang Tao und Layan für die Beach Clubs, Kamala und Nai Yang für die Ruhe, Rawai für den Süden.
Seit dem 15. September 2026 bleiben Bürger der aufgeführten Länder 30 Tage visumfrei, einmal verlängerbar. Für länger deckt das DTV die Remote-Arbeit für einen ausländischen Arbeitgeber ab, das Long-Term-Resident-Visum setzt Vermögen und eine Investition in Thailand voraus, Thailand Privilege ist eine kostenpflichtige Mitgliedschaft, und Ruhestandsvisa gelten ab 50. Wohneigentum begründet kein Aufenthaltsrecht.
Jedes Projekt auf dieser Seite ist eine Eigentumswohnanlage: Ein Ausländer besitzt die Einheit als Volleigentum innerhalb der 49%-Ausländerquote des Gebäudes und lässt sie beim Grundbuchamt eintragen. Für Villen und Grundstücke gelten andere Regeln, ein eingetragener Pachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft; fragen Sie uns, wir erklären sie.
Ein Betreiber oder eine Hausverwaltung pflegt das Apartment, vermietet es auf Wunsch und sendet Berichte. Die jährlichen Kosten sind die Gemeinschaftsgebühr des Gebäudes, Nebenkosten und Grundsteuer; die Beträge senden wir je Projekt. Die Einnahmen hängen von der Auslastung ab und sind nicht garantiert.
Eigentumswohnungen an der Westküste Phukets und in Rawai, vom fertigen Gebäude in Bang Tao bis zur Übergabe 2028 durch Banyan Group. Alle als Volleigentum für Ausländer, alle mit veröffentlichten Preisen. Die gezeigten Einheiten beginnen bei $99,000.
Der niedrigste Einstiegspreis auf dieser Seite: 91 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, 34 bis 92 m², in Bang Tao von der Ornsirin Group. Fertigstellung: Q4 2026, die kürzeste Wartezeit unter den Gebäuden im Bau.
Das größte Gebäude hier: 193 Apartments von 30 bis 128 m² mit einem oder zwei Schlafzimmern, in Kamala von Rhom Bho Property, am selben Strand wie das Lokal in Kamala. Fertigstellung: Q4 2028.
66 Apartments von 32 bis 91 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Nai Yang von Zero Developments, nahe dem Flughafenstrand. Fertigstellung: Q2 2028.
164 Apartments von 36 bis 124 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Nai Yang von Rhom Bho Property. Die Fertigstellung war für Q2 2026 geplant; den aktuellen Stand bestätigen wir schriftlich, bevor Sie reservieren.
60 Apartments mit Meerblick, 41 bis 117 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Layan von T.H. Group Phuket unter dem Namen AYANA. Fertigstellung: Q2 2027.
Der Süden der Insel: 118 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, 35 bis 81 m², in Rawai von Rhom Bho Property. Fertigstellung: Q1 2027.
Das einzige fertige Gebäude auf dieser Seite: 28 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, 40 bis 83 m², in Bang Tao von der Ozone Group, in der Nachbarschaft des Lokals Bangtao Tops. Einzug nach der Eigentumsübertragung.
Die Variante mit Aussicht: 62 Apartments von 54 bis 186 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Bang Tao von Banyan Group Residences innerhalb von Laguna Phuket. Fertigstellung: Q3 2028.
Diese acht sind unsere Auswahl für die Tische von King Kebab. Unser Katalog umfasst 19,000+ Immobilien zum Verkauf in 380+ Projekten auf Phuket und in ganz Thailand. Sagen Sie uns, was Sie suchen, und wir durchsuchen alles.
Katalogdaten Stand 22. Oktober 2026. Die Preise sind zu 33.59 THB je US-Dollar aus Thai Baht umgerechnet.
Der niedrigste Einstiegspreis auf dieser Seite: 91 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, 34 bis 92 m², in Bang Tao von der Ornsirin Group. Fertigstellung: Q4 2026, die kürzeste Wartezeit unter den Gebäuden im Bau.
Das größte Gebäude hier: 193 Apartments von 30 bis 128 m² mit einem oder zwei Schlafzimmern, in Kamala von Rhom Bho Property, am selben Strand wie das Lokal in Kamala. Fertigstellung: Q4 2028.
66 Apartments von 32 bis 91 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Nai Yang von Zero Developments, nahe dem Flughafenstrand. Fertigstellung: Q2 2028.
164 Apartments von 36 bis 124 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Nai Yang von Rhom Bho Property. Die Fertigstellung war für Q2 2026 geplant; den aktuellen Stand bestätigen wir schriftlich, bevor Sie reservieren.
60 Apartments mit Meerblick, 41 bis 117 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Layan von T.H. Group Phuket unter dem Namen AYANA. Fertigstellung: Q2 2027.
Der Süden der Insel: 118 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, 35 bis 81 m², in Rawai von Rhom Bho Property. Fertigstellung: Q1 2027.
Das einzige fertige Gebäude auf dieser Seite: 28 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, 40 bis 83 m², in Bang Tao von der Ozone Group, in der Nachbarschaft des Lokals Bangtao Tops. Einzug nach der Eigentumsübertragung.
Die Variante mit Aussicht: 62 Apartments von 54 bis 186 m², ein bis drei Schlafzimmer, in Bang Tao von Banyan Group Residences innerhalb von Laguna Phuket. Fertigstellung: Q3 2028.
Ihre Zeit
Nennen Sie uns Ihr Budget, Ihre Termine und wofür das Apartment gedacht ist. Noch am selben Abend erhalten Sie drei oder vier Optionen von dieser Seite mit Preisen, Zahlungsplänen und Verwaltungskonditionen, schriftlich. Wenn die Auswahl stimmt, planen wir den Besichtigungstag auf Phuket; sind Sie auf einer anderen Insel, vereinbaren wir den Termin, der zu Ihrer Reise passt.
Oder schreiben Sie dem Manager direkt
Ihr Name, Ihr Messenger, ein Budgetrahmen. Zwei Minuten, bevor der Kebab kalt wird.
Drei oder vier Apartments mit Preisen, Flächen, Übergabeterminen und Zahlungsplänen, schriftlich, am selben Abend.
Wir planen die Route auf Phuket; Sie sehen die Wohnungen und die Strände. Die Zeiten und die Fragen an jeden Bauträger bereiten wir vor.
Unser Anwalt prüft den Vertrag und die Quote. Die Zahlungen folgen dem Baufortschritt. Das Eigentum wird beim Grundbuchamt eingetragen; der Betreiber übernimmt die Schlüssel und sendet Berichte.
Direkt von den Bauträgern. Wir arbeiten unmittelbar mit den Bauträgern, ohne Zwischenagenten, und wissen, welche Gebäude leise Nachlässe gewähren.
Erst die Nachteile. Unser Anwalt prüft Vertrag, Eigentumstitel und Ausländerquote, und wir nennen die Schwächen eines Projekts vor seinen Stärken.
Auch nach dem Kauf da. Verwaltung, Vermietung und Berichte laufen weiter, während Sie zu Hause sind; unser Büro liegt an derselben Straße wie das Lokal in Surin.
auf Phuket: Bauträger, Preise und Viertel aus erster Hand
von der ersten Nachricht bis zu den Schlüsseln begleitet
zum Verkauf in 380+ Projekten auf Phuket und in ganz Thailand
statt einer Provision: der Bauträger zahlt unser Honorar
Es reicht, um eines auszuwählen. Die Preise kommen heute Abend, das Gespräch dauert zwanzig Minuten, und ein Tag genügt, um drei oder vier Apartments zu besichtigen. Eine Reservierung kann noch in derselben Woche unterzeichnet werden, wo das Projekt es erlaubt.
Vertrag, Zahlungen und Eintragung laufen nach Ihrem Rückflug weiter, per E-Mail, per Vollmacht oder bei Ihrem nächsten Besuch. Wir sagen Ihnen vorab, welche Schritte Ihre Anwesenheit erfordern.
Ja. Eine Eigentumswohnung gehört Ihnen als Volleigentum, auf Ihren eigenen Namen, innerhalb der 49%-Ausländerquote des Gebäudes. Das Eigentum wird beim Grundbuchamt eingetragen und kann vererbt oder verkauft werden.
Vor Ihrer Reservierung lassen wir uns vom Bauträger schriftlich bestätigen, dass die Quote für Ihre Einheit Platz hat. Für Grundstücke und Villen gelten andere Regeln; fragen Sie uns, wenn Sie das möchten.
Auf dieser Seite kaufen Sie für $99,000 (≈ 88.139,7 €) ein Apartment mit einem Schlafzimmer in Bang Tao, ab 34 m², in einem Gebäude, das im Q4 2026 fertig sein soll. Größere Apartments, Meerblick und fertige Gebäude kosten mehr; die Karten oben zeigen den Einstiegspreis und den $/m² jedes Projekts.
Die Bauträger rechnen in Baht; die Dollar-Beträge folgen dem Tageskurs. Wir senden den Baht-Preis schriftlich, damit es beim Vertrag keine Überraschung gibt.
Die Zahlungen folgen dem Baufortschritt: eine Reservierungsgebühr, dann Raten nach Etappen, der Rest bei der Übergabe. Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, damit das Grundbuchamt die Einheit auf den Namen eines Ausländers eintragen kann.
Der Weg wird vor der Reservierung mit Ihrer Bank und unserem Anwalt abgestimmt, und die Liste der Unterlagen senden wir vorab. Wir geben keine Währungsberatung und versprechen keine Zahlungsmethode.
Wo ein Projekt einen Betreiber oder eine Hausverwaltung hat, verwahrt sie die Schlüssel, pflegt das Apartment, vermietet es auf Wunsch und sendet Berichte. Andernfalls organisieren wir eine Hausverwaltung.
Die jährlichen Kosten sind die Gebühr für die Gemeinschaftsflächen, Nebenkosten und Grundsteuer. Die Beträge unterscheiden sich je Gebäude; wir senden sie je Projekt, bevor Sie reservieren.
Das können Sie, über den Betreiber oder eine Hausverwaltung, im Rahmen der Regeln des Gebäudes. Das Einkommen hängt von Auslastung und Saison ab und ist nicht garantiert, sofern der Vertrag es nicht ausdrücklich festlegt.
Wir senden die Bedingungen des Programms schriftlich: die Aufteilung, die Wochen des Eigentümers, die Kosten. Von uns keine Renditezahlen; nur der Vertrag zählt.
Wohneigentum begründet kein Aufenthaltsrecht. Seit dem 15. September 2026 reisen Bürger der aufgeführten Länder 30 Tage visumfrei ein, einmal verlängerbar.
Für längere Aufenthalte gibt es das DTV für Remote-Arbeit für einen ausländischen Arbeitgeber, das Long-Term-Resident-Visum für Menschen mit Vermögen und einer Investition in Thailand, Thailand Privilege als kostenpflichtige Mitgliedschaft und Ruhestandsvisa ab dem Alter von 50. Die Regeln ändern sich; prüfen Sie sie, bevor Sie planen.
Ja, in vollem Umfang. Die Preise kommen heute Abend, wo immer Sie sind, und dem Gespräch ist die Insel egal.
Die Apartments liegen auf Phuket, der Besichtigungstag findet also dort statt: ein kurzer Flug von Samui, eine Fähre und ein Flug von Phangan, eine Fahrt von Khao Lak. Wir vereinbaren einen Termin, der zu Ihrer Reise passt.
Nichts obendrauf. Der Bauträger zahlt unser Honorar, und Sie kaufen zum Preis des Bauträgers mit 3% Nachlass statt mit einer aufgeschlagenen Provision. Die anwaltliche Prüfung des Vertrags gehört zu unserer Arbeit.
Die Kosten, die tatsächlich anfallen, sind die des Staates: Übertragungsgebühren und Steuern beim Grundbuchamt, die wir Ihnen je Projekt schriftlich auflisten.
Weil die Menschen, die hier essen, die Menschen sind, die hier kaufen: Residenten, wiederkehrende Urlauber, Familien im fünften Winter in Thailand. King Kebab stellt den Aufsteller auf; das Unternehmen verkauft keine Immobilien und ist an keinem Kauf beteiligt.
Mehr stellen wir nicht auf den Tisch: keine Flyer, keine Anrufe. Scannen Sie, wenn Sie so weit sind, oder essen Sie zuerst Ihren Kebab auf.
Zwei Minuten von diesem Tisch aus: Ihr Name, Ihr Messenger, ein Budgetrahmen. Die Preise kommen heute Abend. Keine Anrufe, um die Sie nicht gebeten haben.
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, und ein Manager schreibt Ihnen in Ihrem Messenger mit drei oder vier Apartments, Preisen und Zahlungsplänen. Wenn Sie ein Projekt besonders interessiert, nennen Sie es, und wir bereiten dessen Zahlen zuerst vor.
